Peintres-façadiers
Le logiciel de rapport de ravalement des peintres-façadiers : l’état de la façade et le devis
Vous faites le tour de l’immeuble, vous photographiez le faïençage, les fissures, l’enduit qui sonne creux ; Brikia range les photos par heure et trouve l’adresse. Le syndic reçoit un rapport par façade et un devis par lots, à présenter en assemblée générale.
Pendant l’essai : vos demandes, vos devis, et un des modèles de rapport existants en attendant le vôtre. Envoyez-nous deux ou trois de vos rapports actuels : nous vous disons le délai de votre modèle avant que vous payiez.
Les demandes
Les demandes d’un peintre-façadier
Le syndic demande un devis de ravalement avant l’assemblée générale, un gestionnaire une reprise de peinture après un dégât des eaux, un particulier écrit depuis votre site. Le devis qui attend le vote passe « En attente », avec la date de l’assemblée pour le revoir.
Ravalement à présenter en assemblée générale
Enduit qui cloque et se décolle en pignon
Reprise de peinture après un dégât des eaux
Remise en peinture de la cage d’escalier
Le rapport
Votre rapport de façade, construit avec vous
Vos rapports actuels servent de point de départ : nous en faisons votre modèle, avec vous, sans supplément. Il comprend habituellement :
- Chaque façade et son support : enduit, béton, pierre, brique, revêtement existant.
- Les désordres relevés : faïençage, fissures avec leur largeur, cloquage, décollement, farinage, salissures.
- Les sondages et les essais : enduit qui sonne creux, adhérence et farinage du revêtement en place.
- La préparation proposée : nettoyage, hydrogommage ou décapage, traitement des fissures, rebouchage.
- Le système proposé, de l’impression à la finition, avec sa classe d’imperméabilité quand il en a une.
- Les ouvrages annexes (appuis, garde-corps, volets, modénatures) et les abords d’un monument historique, trouvés par Brikia.
Les mots du métier
- faïençage
- microfissure
- farinage
- cloquage
- décollement
- hydrogommage
- décapage
- entoilage
- impression
- revêtement d’imperméabilité
- RPE
- hydrofuge
- modénature
Le devis
Le devis se fait par lots, de l’échafaudage aux ouvrages annexes : la TVA à 10 % pour un ravalement de logements de plus de deux ans, à 5,5 % pour une isolation par l’extérieur qui y a droit, avec sa mention, l’acompte et « Bon pour accord ».
Votre site internet
Un site écrit pour qu’on vous trouve quand on cherche un ravalement dans votre zone, avec vos façades avant et après, et une demande de devis qui arrive dans vos demandes.
- Ravalement de façade
- Traitement des fissures
- Nettoyage et hydrofuge
- Peinture intérieure
Questions fréquentes
Quel logiciel pour faire un rapport de ravalement ?
Brikia, avec un modèle de rapport de façade construit avec vous, sans supplément.
Les photos du tour de l’immeuble se rangent par heure ; vous entourez une fissure ou une zone qui cloque et posez un repère A, B, C avec sa légende. Le PDF part à votre logo, avec son devis.
Comment suivre une demande de ravalement jusqu’à l’accord du devis ?
En les recevant dans Brikia par un simple transfert d’e-mail : chaque demande devient une fiche, du premier message jusqu’à « Facturées ».
Un devis de ravalement attend souvent le vote de l’assemblée générale : la fiche reste « En attente » jusqu’à la date que vous avez choisie, et se réveille quand un nouveau message du syndic arrive.
Comment présenter un ravalement en assemblée générale ?
Avec un rapport qui montre l’état de chaque façade et ce que vous proposez, et un devis par lots.
Le conseil syndical voit les désordres en photo, la préparation et le système proposés, puis le prix de chaque lot ; le syndic transmet le PDF ou le lien de la page web aux copropriétaires.
Faites entrer votre prochaine demande dans Brikia
14 jours d’essai, sans carte bancaire. Sans mot de passe : un code par e-mail, ou Google.
Quel outil pour votre besoin : le comparatif · Pourquoi Brikia
Métiers voisins
Maçons
Les fissures, les balcons et les mises en sécurité, du constat au devis de reprise.
Couvreurs
L’audit de toiture et la recherche de fuite, la toiture du client dessinée et expliquée.
Plaquistes
La réception du support, les ouvrages posés, les photos avant fermeture et les réserves.